5月11日,貝殼正式登陸港交所,首日交易開盤報30港元/股,較發(fā)行價30.854港元/股有所下挫。截至晚間收盤,貝殼股價上漲2.5%,報30.75港元/股,但仍低于發(fā)行價。巧合的是,就在上市前一日,貝殼被曝出裁員消息,這也是其裁員風(fēng)波的第三輪。軟銀、高瓴、融創(chuàng)接連減持離場,如今唯留騰訊還在堅(jiān)守。貝殼開啟二次上市之路,2022年貝殼又該如何給予市場信心?

“首個”標(biāo)簽未出圈
身背中概股首個“雙重主要+介紹”標(biāo)簽,貝殼回港上市首日并不驚艷。5月11日,貝殼“破發(fā)”開場,此后其股價波動上揚(yáng),最高點(diǎn)曾達(dá)到32.45元/股,截至晚間收盤,貝殼股價上漲2.5%,報30.75港元/股,但仍低于30.854港元/股的發(fā)行價。
截至晚間收盤,貝殼-W的總市值為1166億港元,成交額1598萬港元,換手率僅0.01%。
據(jù)了解,貝殼此次回港采用“雙重主要上市+介紹上市”方式,赴港上市同時保持紐交所主要上市地位和交易,且不涉及新股融資,無發(fā)售環(huán)節(jié)。
如果說返港首日不盡如人意的成績單讓貝殼略顯尷尬,那么不甚理想的業(yè)績則讓這家企業(yè)有些透不過氣。據(jù)上市文件顯示,2019-2021年,貝殼找房分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入460.01億元、704.81億元和807.52億元,凈利潤分別為-21.8億元、27.78億元和-5.25億元,上市后的第二年便由盈轉(zhuǎn)虧。
低迷業(yè)績的背后是業(yè)務(wù)的疲態(tài)。北京商報記者查閱資料發(fā)現(xiàn),2021年貝殼存量房交易、新房交易營業(yè)收入分別為319.48億元和464.72億元,二者占到貝殼收入構(gòu)成的97.1%;而新興業(yè)務(wù)及其他僅為23.32億元,占比2.9%。在老業(yè)務(wù)遇阻的情況下,貝殼新興業(yè)務(wù)尚貢獻(xiàn)不足。
抵抗低谷期
短時間內(nèi)迅速完成赴港上市,這源于貝殼強(qiáng)勁的基本面。據(jù)灼識咨詢報告,2021年中國居住行業(yè)中前五名公司的總交易額占比約為14.6%,其中貝殼以9.7%的市場份額排名第一。
但穩(wěn)坐市場份額第一把交椅的同時,貝殼依然不能規(guī)避現(xiàn)在的艱難時刻。房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫,貝殼又先后經(jīng)歷裁員、被做空等一系列風(fēng)波。巧合的是,就在上市前一日,貝殼被曝出裁員消息,這也是其裁員風(fēng)波的第三輪。
據(jù)媒體報道,此次新一輪裁員涉及產(chǎn)研、運(yùn)營、中后臺等,大部分員工拿到的賠償金額為N+1。北京商報記者向貝殼方面了解上述消息,截至發(fā)稿,貝殼尚未給出官方回應(yīng)。
雖然關(guān)于新一輪裁員貝殼并未給出具體回應(yīng),但從企業(yè)財報依然可以看出端倪。據(jù)貝殼財報顯示,截至2021年9月30日,貝殼共連接5.39萬家門店、51.55萬名經(jīng)紀(jì)人,而到了2021年12月31日,貝殼共連接5.1萬家門店、45.45萬名經(jīng)紀(jì)人。門店和經(jīng)紀(jì)人數(shù)量都有了不同程度上的壓縮。
人員“矩陣”收縮,是貝殼應(yīng)對行業(yè)寒冬的側(cè)面之舉,而資本市場的“出入”則更為直觀。
從貝殼最新披露股權(quán)架構(gòu)來看,介紹上市完成后,貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東持股占比4.8%,聯(lián)合創(chuàng)始人兼執(zhí)行董事單一剛持股2.7%,騰訊持股10.8%,榮譽(yù)董事長左暉的直系親屬通過Z&ZTrust持股23.3%。這份新的股權(quán)架構(gòu),已經(jīng)看不到軟銀、高瓴資本等身影。
據(jù)公開資料,融創(chuàng)先后兩次拋售約4535.2萬股貝殼ADS,合計(jì)套現(xiàn)10.84億美元;軟銀旗下機(jī)構(gòu)減持貝殼約3200萬股;高瓴資本減持約8700萬股,持股比例降至3.3%。軟銀、高瓴資本、融創(chuàng)中國接連減持離場,如今唯留騰訊還在堅(jiān)守。
“新老”對手交鋒
貝殼開啟二次上市之路,但其艱難時期仍未過去,2022年,貝殼又該如何給予市場信心?
受內(nèi)外部壓力驅(qū)使,2021年末,貝殼宣布進(jìn)行“一體兩翼”戰(zhàn)略升級,以應(yīng)對不斷涌來的壓力。北京商報記者了解到,這里的“一體”即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)群,“兩翼”分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群,是老與新的戰(zhàn)略結(jié)合。
可以看到的是,此次貝殼在港交所上市敲鐘,除代表房產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)人代表外,還有一位整裝家居的代表,是來自圣都一線的水電裝修工人。
彭永東在貝殼2021年度業(yè)績會上表示,“貝殼在家裝業(yè)務(wù)上已經(jīng)度過了從0到1的過程,而圣都將讓貝殼更快速地實(shí)現(xiàn)從1到100的規(guī)?;瘡?fù)制”。今年4月20日,貝殼宣布已完成對圣都家裝的收購,收購?fù)瓿珊?,貝殼擁有圣?00%已發(fā)行和流通的股權(quán),而圣都將成為貝殼的子公司。
據(jù)了解,貝殼所提到的另一翼“普惠居住事業(yè)群”,目前也有所動作。貝殼于2021年底成立“貝殼惠居事業(yè)群”,并全新推出“貝殼租房”,正式進(jìn)軍長租公寓市場。2022年2月10日,貝殼租房與樂灣公寓合作簽約儀式在上海舉行,雙方投資共建的首個青年公寓項(xiàng)目在上海徐匯區(qū)正式落地。該項(xiàng)目由老舊廠房改造而來,總體量達(dá)2978套。
地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示,貝殼“一體兩翼”戰(zhàn)略目前主要核心還是“一體”,“兩翼”發(fā)力尚需時日,也就是說,貝殼雖為應(yīng)對市場提出“一體兩翼”戰(zhàn)略,但短期內(nèi)還不能應(yīng)對不斷涌來的壓力。
中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓則指出,在老業(yè)務(wù)遇阻的情況下,貝殼開辟新業(yè)務(wù)是果斷之舉,但新業(yè)務(wù)融入需要一個時間過程,而老業(yè)務(wù)恢復(fù)也面臨競爭壓力,未來貝殼要同時面臨“新老”對手的挑戰(zhàn)。
事實(shí)上,房地產(chǎn)市場雖然持續(xù)下行,但貝殼所在的“中介”生意卻格外受追捧,各路玩家紛至沓來。
北京商報記者了解到,京東上線“自營房產(chǎn)”,字節(jié)跳動推出“幸福里”,阿里攜手易居成立天貓好房,近日快手也宣布成立房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心,探索直播賣房業(yè)務(wù)。開發(fā)商層面,更是有碧桂園的有瓦、萬科的樸鄰、龍湖的塘鵝,以及恒大的房車寶。諸如此類新的嘗試,無不在挑動貝殼的神經(jīng)。
“一體兩翼”如何PK新對手,貝殼還需時日證明。
標(biāo)簽: 貝殼正式登陸港交所
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抖音電商排行榜4月榜單出爐:積極健康、時尚輕盈生活觀,舞動消費(fèi)“春風(fēng)” 4月,萬物豐盛。在這個一年中最美的時節(jié),出行踏青或是在一屋之內(nèi)把握春光,欣賞季候,是中國人骨子里的習(xí)慣。勝春,大地回暖。以內(nèi)修、外
啟德教育:研究生留學(xué),澳洲八大中的計(jì)算機(jī)專業(yè)強(qiáng)校有哪些? 本網(wǎng)5月9日訊 澳洲八大中的計(jì)算機(jī)專業(yè)強(qiáng)校有哪些?《啟德教育研究生留學(xué)十大專業(yè)·計(jì)算機(jī)》報告介紹了在計(jì)算機(jī)科學(xué)領(lǐng)域有著國際前沿的...
創(chuàng)造性十足,高合汽車成為豪華汽車領(lǐng)域的標(biāo)桿存在 作為國內(nèi)的汽車領(lǐng)域新崛起的品牌,高合汽車一路過五關(guān),斬六將,成就了諸多榮譽(yù)加身,也讓世界看到了中國自主品牌的更多可能。進(jìn)軍豪華汽車
社恐在這里獲得治愈 愛聊APP相遇更多幸福脫單機(jī)會 近日社恐為何成為年輕人的流行病這一話題沖上熱搜,再結(jié)合2 4億單身人群和超9200萬獨(dú)居群體的數(shù)據(jù),社恐已經(jīng)成為單身人群實(shí)現(xiàn)順利脫單相當(dāng)大
抖音“千萬爆款俱樂部”短劇《撒嬌丑女最好命》定檔520甜蜜開播,你期待嗎? 不知不覺進(jìn)入五月份,這個月又會有哪些好看的短劇,想必是各位關(guān)心的事情,各大平臺的五月片單都陸續(xù)釋出,其中最令大家關(guān)注的想必就是抖音平臺
戰(zhàn)“疫”再出發(fā) 瑞爾集團(tuán)在行動 總有一些畫面讓人動容,也總有一些身影自帶光芒。困頓之中的施以援手、危難之下的挺身而出、烈日風(fēng)雨中的無畏堅(jiān)守……瑞爾集團(tuán)的步步善...
南寧東大肛腸醫(yī)院在哪里? 南寧東大肛腸醫(yī)院在哪里?南寧東...
5歲失去父母,44歲陷入“糖網(wǎng)”險失明,福州愛爾鄭宏華博士表示:患上這個病得重視 來自莆田44歲的周先生5歲就失去了...
花還開科技祛斑:教你一招,輕松遠(yuǎn)離黃褐斑 自古以來,白皙的肌膚就是評判美人...
安徽天倫醫(yī)院看不孕咋樣?2年不孕治療后好孕連連 姜女士曾因不孕在外院就診,治療后...
網(wǎng)紅服裝店“超長預(yù)售”惹爭議 時間成本完全轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者 發(fā)貨太慢了!是下單了才去種棉花嗎?...
金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效不斷提升 穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤 昨天,中國人民銀行發(fā)布今年第一季...
服務(wù)貿(mào)易取得“開門穩(wěn)” 保障外貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定暢通 當(dāng)前我國外貿(mào)發(fā)展的環(huán)境更趨嚴(yán)峻復(fù)...
多個城市因城施策 促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 今年以來,為落實(shí)中央支持合理住房...
拒絕盲目“躺平”和“內(nèi)卷”,上外立泰劍橋竟這樣明確學(xué)子國際升學(xué)之路 在如今競爭激烈的大環(huán)境下,孩子的...
氣溫驟降12度 蜜雪冰城為外援“大白”送衣御寒 5月8日,因疫情按下暫停鍵的鄭州突...
上海市山東商會與中國銀行自貿(mào)區(qū)分行復(fù)工復(fù)產(chǎn)對接會舉辦 為了給會員企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供金融支...
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原液上門洗車領(lǐng)先品牌——小明快跑,開啟洗車新模式 隨著我國汽車保有量的逐年增加,汽...
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萬順叫車用差異化定義新出行,不斷提升服務(wù)品質(zhì) 在2021年,網(wǎng)約車頭牌企業(yè)滴滴出行A...
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教育公平深入推進(jìn) 托普朗寧助力優(yōu)質(zhì)教育資源分配 再苦不能苦孩子,再窮不能窮教育。...
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包頭稀土高新區(qū):加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì) 賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 從管理流程充斥大量紙質(zhì)單據(jù)、產(chǎn)品...
榮耀暢玩30正式開啟預(yù)訂 搭載高通驍龍480 Plus處理器 5月10日消息,今日,@榮耀商城 官...
realme GT2大師探索版已在路上 將搭載高通驍龍8 Plus旗艦處理器 今天,realme副總裁徐起暗示,real...
OPPO Reno8系列共有三款機(jī)型 全球首發(fā)高通驍龍7 Gen1處理器 今日,博主@數(shù)碼閑聊站爆料稱,OPP...
全行業(yè)最便宜的驍龍8旗艦 moto X30起售價僅為2399元 今天下午,摩托羅拉不僅發(fā)布了新一...
vivo X80好評率接近100% vivo X80起售價為3699元 5月10日消息,vivo京東自營旗艦店...
聯(lián)想發(fā)布moto X30冠軍版手機(jī) 頂配殺到了2999元 今天下午,聯(lián)想又發(fā)布了moto X30...
寧德“九展”貫徹一帶一路,將中國茶油專利產(chǎn)品推向世界 2021年12月7日,以海絲互聯(lián)、商約福...
"0元學(xué)配音"等速成班走紅 學(xué)會即能接單賺錢? 小白視頻剪輯特訓(xùn)營0元學(xué)配音月入...
核心素養(yǎng)導(dǎo)向是課標(biāo)研制工作的主線 促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展 讓核心素養(yǎng)落地,是本次課程標(biāo)準(zhǔn)(...
中小學(xué)今秋開設(shè)勞動課 勞動課程設(shè)置了哪些內(nèi)容? 打掃衛(wèi)生、整理收納物品、烹飪食物...
鄉(xiāng)村美育:讓鄉(xiāng)村的孩子以自信的姿態(tài)和風(fēng)采站上世界的舞臺 北京冬奧會開閉幕式上,來自河北阜...
構(gòu)建職業(yè)教育新發(fā)展格局 讓職業(yè)教育真正“香起來” 4月20日,十三屆全國人大常委會第...
女性文學(xué)年選受到關(guān)注 成為當(dāng)代女性文學(xué)的年度記錄 作為中國女性文學(xué)年選系列最新力作...
舞蹈類綜藝欄目上線播出 為觀眾全方位呈現(xiàn)舞蹈之美 近日,舞蹈類綜藝欄目《了不起!舞...
電影藝術(shù)家秦怡病逝 青年走紅塑造諸多經(jīng)典角色 電影藝術(shù)家秦怡昨日在上海華東醫(yī)院...
天津與戲劇有著不解之緣 如何影響城市文化與生活 前不久,嘉里匯首屆戲劇生活節(jié)正式...
大連市商務(wù)局成功推動新簽項(xiàng)目落地實(shí)施 幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn) 5月8日,記者從大連市商務(wù)局獲悉,...
安徽經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)運(yùn)行在合理區(qū)間 高質(zhì)量發(fā)展新動能持續(xù)增強(qiáng) 今年以來,在重重考驗(yàn)與挑戰(zhàn)之下,...
北京大學(xué)博士花15年時間,成功將這項(xiàng)“卡脖子”技術(shù)打上中國印記 2021年起,專精特新成為了行業(yè)談?wù)?..
歡慶比特幣披薩節(jié),全球知名交易所8V獻(xiàn)上狂歡盛宴 又到了一年一度的比特幣披薩節(jié),無...
海洋漁業(yè)是傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 寧波海洋漁業(yè)如何實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展新格局 寧波向海而生,海洋漁業(yè)是傳統(tǒng)優(yōu)勢...
上新了!固德威DNS G3系列正式全球發(fā)布 隨著大功率組件的廣泛應(yīng)用和光伏發(fā)...
罐頭摘下“不健康”標(biāo)簽 口味豐富的罐頭涌入賽道被年輕人青睞 近日,除了常規(guī)的油、米、面,罐頭...
北京五類企業(yè)再收政策禮包 五大行業(yè)緩繳三項(xiàng)社保費(fèi) 疫情之下,不少行業(yè)按下暫停鍵。如...
護(hù)理產(chǎn)業(yè)存在人才缺口大 行業(yè)有望迎來高質(zhì)量發(fā)展 5月9日,國家衛(wèi)生健康委印發(fā)關(guān)于《...
三只松鼠“萬家門店”目標(biāo)作罷 大力度關(guān)停業(yè)績不佳的門店 宣布全面暫停門店擴(kuò)張,三只松鼠萬...
谷歌將推出首款折疊屏手機(jī) 該產(chǎn)品將配備5.8英寸屏幕 折疊屏猶如一塊高端手機(jī)市場的敲門...
華夏越秀高速REITs一季報多項(xiàng)數(shù)據(jù)亮眼 基金二級市場交投活躍 今年以來股市的持續(xù)震蕩,讓和股債...
買手店從街店到中高檔商場 成為零售商業(yè)不可逆的新趨勢 百貨們試圖捆綁買手集合店。5月9日...
安麗維醫(yī)療美容戴志平醫(yī)生 整形美容實(shí)力巨匠 近幾年大家對美容整形已經(jīng)不再陌生...
傳統(tǒng)甜品與新式茶飲聯(lián)姻 滿記甜品與小滿茶田完成合并 傳統(tǒng)甜品與新式茶飲聯(lián)姻了。一則滿...
*ST華訊觸及退市指標(biāo) 股價已不足1元/股 監(jiān)管嚴(yán)厲打擊信披違法違規(guī)進(jìn)行時。...
A股“90后”高管成為市場關(guān)注焦點(diǎn) 薪資待遇明顯低于同類資深高管 伴隨著94年的李逸倫上任中青寶董事...
A股三大股指集體大幅低開 隨后震蕩走高 受外圍市場影響,A股三大股指5月10...
油價未來的走向仍然充滿不確定性 新一輪油價上漲或到來? 在市場供應(yīng)日益緊俏之際,走進(jìn)百元...
億級大賣如何巧破復(fù)購率難題?這3個操作絕了! 如何從0-1打造估值上億美金精品獨(dú)...
電管家批發(fā) 深圳市東盈安電科技有限公司貨源利潤空間大 在節(jié)電行業(yè)中,目前可運(yùn)用的技術(shù)很...
美妝企業(yè)押注營銷博業(yè)績 線上渠道轉(zhuǎn)型成為業(yè)績增長亮點(diǎn) 大手筆營銷依然是美妝企業(yè)拉動業(yè)績...