極目新聞通訊員 孟姝琪

2019年，武漢設(shè)計日暨第五屆武漢設(shè)計雙年展活動中，身為主會場的江岸，宣布與法國圣埃蒂安設(shè)計聯(lián)盟、中國武漢工程設(shè)計產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、上海設(shè)計之都促進(jìn)中心、武漢設(shè)計之都促進(jìn)中心等知名機(jī)構(gòu)建立長效常態(tài)合作關(guān)系，聯(lián)手打造長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城。

(資料圖片)

這一年，是長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城步入歷史舞臺的“元年”。

滔滔江水，滾滾東流。此后數(shù)年，在這片飽含歷史韻味、承載著昔日大武漢榮光的區(qū)域，一棟棟“設(shè)計樓”“金融樓”“商貿(mào)樓”競相拔節(jié)。

如今，在由三陽路、京漢大道、六合路、沿江大道圍合而成的區(qū)域，由三峽集團(tuán)總部、天悅外灘金融中心、鉑仕匯國際廣場、匠心城·三陽中心、中國市政工程中南設(shè)計研究總院大樓、中信建筑設(shè)計研究總院大樓等8棟樓宇構(gòu)成的長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群，規(guī)模初顯。

黨建引領(lǐng)激發(fā)樓宇潛力

鉑仕匯國際廣場，是長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群最早崛起的商務(wù)樓宇之一。

2017年，山東高速集團(tuán)落子武漢，投資成立山東高速湖北發(fā)展有限公司（下文簡稱山東高速）。當(dāng)年7月，山東高速拿下位于江岸區(qū)的鉑仕匯國際廣場，成為這棟超高層5A甲級寫字樓的運營方。

2018年，山東高速湖北發(fā)展公司黨委與江岸區(qū)四唯街道黨工委攜手，聯(lián)合樓內(nèi)入駐企業(yè)建立了鉑仕匯樓宇綜合黨委，探索“四‘HUI’四促”黨建品牌，打造了200平方的黨建陣地。2019年，樓宇綜合黨委對這一黨建陣地進(jìn)行全方位升級，打造“一站、一館、一廊、一區(qū)、一基地”，面積達(dá)700多平方米。

為了有效地把集聚區(qū)黨組織和企業(yè)凝聚起來，更好地服務(wù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2021年3月，四唯街道、區(qū)建設(shè)局聯(lián)合中信建筑設(shè)計、中南設(shè)計研究總院等集聚區(qū)范圍內(nèi)重點設(shè)計企業(yè)成立了江岸長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集聚區(qū)綜合黨委。

黨建陣地，也成為樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站的服務(wù)陣地。四唯街道、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)招商服務(wù)中心、區(qū)行政審批局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管局等部門在黨建陣地為樓宇內(nèi)企業(yè)帶來組團(tuán)服務(wù)，每周的周一至周五，都安排專人值班，隨時解決樓宇企業(yè)的發(fā)展難題。

黨建，成為這棟樓宇的特色，也成為招商時的優(yōu)勢。山東高速相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶，一家國企正是因為看中了鉑仕匯國際廣場扎實的黨建工作，而選擇入駐該樓宇。

2018年，鉑仕匯國際廣場年納稅2000多萬元。2019年升至7000萬元，2020年達(dá)1.1億元。去年，鉑仕匯國際廣場年納稅達(dá)1.3億元。

鉑仕匯國際廣場，就如同一枚石子，在長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城，掀起樓宇經(jīng)濟(jì)的圈圈漣漪。

就在鉑仕匯把黨建作為樓宇發(fā)展的特色優(yōu)勢的同一年，也就是2018年，天悅外灘金融中心、都市產(chǎn)業(yè)大廈、中國市政工程中南設(shè)計研究總院大樓等多棟商務(wù)樓宇接連建成投用。長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群，呼之欲出。

產(chǎn)業(yè)集聚激活“磁場效應(yīng)”

2018年，是長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城風(fēng)起云涌的一年。

這一年建成投用的樓宇中，天悅外灘金融中心如今已成為“納稅十億元”樓宇，中國市政工程中南設(shè)計研究總院大樓2021年納稅達(dá)1.8億元，都市產(chǎn)業(yè)大廈則即將邁進(jìn)“納稅億元樓宇”的大門。

光大金融租賃是首批入駐天悅外灘金融中心的企業(yè)之一。此后，國華人壽、廣發(fā)證券等一批金融保險企業(yè)的總部和區(qū)域性總部機(jī)構(gòu)紛紛入駐。

目前，在天悅外灘金融中心，共集聚有近70家企業(yè)，其中，約三分之一的企業(yè)是金融保險產(chǎn)業(yè)。去年，該棟樓宇年納稅額近10.86億元，其中，95%的納稅由金融企業(yè)提供。

這種產(chǎn)業(yè)高度集聚，帶來巨大的“磁場效應(yīng)”。

今年上半年，一家證券公司的湖北分公司，因與長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群多棟樓宇內(nèi)的企業(yè)有緊密的合作關(guān)系，選擇入駐天悅外灘金融中心，目前正在進(jìn)行辦公室裝修。興業(yè)銀行武漢長江支行也于今年入駐天悅外灘金融中心，目前已正式對外營業(yè)。

為進(jìn)一步增強(qiáng)集聚效應(yīng)，江岸區(qū)順勢而為，今年引導(dǎo)對整個樓宇集群的產(chǎn)業(yè)分布進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

如今在長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群，已形成以天悅外灘金融中心為代表的“金融樓”，以中國市政工程中南設(shè)計研究總院大樓和中信建筑設(shè)計研究總院大樓為代表的“設(shè)計樓”，以鉑仕匯國際廣場為代表的“商貿(mào)樓”等細(xì)分樓宇群，產(chǎn)業(yè)集聚度和資源整合度進(jìn)一步提升。

優(yōu)良生態(tài)，驅(qū)動“以商招商”

“我們項目共計劃建設(shè)兩棟大樓，其中一棟作為寫字樓，已經(jīng)建成并于今年3月啟動招商，沒想到短短3個多月，大樓的簽約率就已達(dá)到50%。另外一棟樓正在建設(shè)中，已經(jīng)有不少企業(yè)有入駐辦公的意向?！?月7日，提起樓宇招商的進(jìn)展，匠心城·三陽中心項目相關(guān)負(fù)責(zé)人喜上眉梢。

樓宇招商成勢見效，背后是江岸區(qū)多個部門和單位在優(yōu)化營商環(huán)境方面的不懈努力和聚指成拳。

江岸區(qū)發(fā)展和改革局、江岸區(qū)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局江岸分局、江岸區(qū)地方金融工作局、江岸區(qū)行政審批局、江岸區(qū)稅務(wù)局、江岸區(qū)民政局、江岸區(qū)招商服務(wù)中心、江岸區(qū)四唯街道圍繞長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群的發(fā)展需求，聯(lián)合打造了長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城服務(wù)中心。該中心為轄區(qū)的商務(wù)樓宇及樓宇企業(yè)，提供幫辦代辦、政策宣講、政企溝通、招商引資、人才招聘培訓(xùn)等服務(wù)，并為重點企業(yè)和重點項目提供高端個性化服務(wù)。

該中心的設(shè)立，就像一張網(wǎng)一樣，將樓宇群內(nèi)的樓宇緊密相連，形成資源集聚效應(yīng)。

憑借多年來積累出的優(yōu)質(zhì)服務(wù)口碑，長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群的樓宇招商，走向以商招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商。

中南市政、中信設(shè)計，都位于長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群。天強(qiáng)管理咨詢（武漢）有限公司是這兩家企業(yè)的服務(wù)提供商（下文簡稱天強(qiáng)管理）。為進(jìn)一步方便聯(lián)系和服務(wù)客戶，今年5月，天強(qiáng)管理落子長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群。長江左岸創(chuàng)意設(shè)計城服務(wù)中心的工作人員，為天強(qiáng)管理提供企業(yè)落戶全套手續(xù)的幫辦代辦服務(wù)。

天強(qiáng)管理負(fù)責(zé)人深受感動，隨即介紹了一家北京的創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)的頭部企業(yè)，目前正展開進(jìn)一步洽談。

無獨有偶，一家入駐匠心城·三陽中心的商貿(mào)企業(yè)，也成功介紹湖北中小微特新投資基金，入駐長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群。

新的樓宇正在拔地而起。遠(yuǎn)洋集團(tuán)攜手武漢2049集團(tuán)打造的武漢設(shè)計之心，正在加緊建設(shè)。該項目將打造一棟甲級寫字樓和一個高端商業(yè)街區(qū)，目前已簽約武漢當(dāng)代藝術(shù)機(jī)構(gòu)“剩余空間”及文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)廣州“希及文化”。未來，這里將成為創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)與世界交流的窗口，成為全球設(shè)計龍頭企業(yè)總部的商務(wù)辦公聚集地。

長江左岸創(chuàng)意設(shè)計集群的精彩故事，未完待續(xù)。

標(biāo)簽： 創(chuàng)意設(shè)計 金融中心 國際廣場