2023年產(chǎn)業(yè)招商不可謂不卷,投資機(jī)構(gòu)都已經(jīng)開始下場招商,且考核指標(biāo)的壓力還不小。但現(xiàn)在的招商情況早已不如以前,難度正在不斷加大。
Part.01 長短期因素影響下,招商邏輯正發(fā)生轉(zhuǎn)變
(1)短期:企業(yè)需求走弱+載體供給增加,導(dǎo)致招商變難
(資料圖片)
首先,外貿(mào)不暢+內(nèi)需不足之下,中小企業(yè)投資信心不足,導(dǎo)致整體招商難度提升。
根據(jù)財(cái)新網(wǎng)等相關(guān)媒體近日的報(bào)道,全球貿(mào)易降溫下,現(xiàn)在上海港碼頭大量空箱堆積,甚至很多都堆到了江蘇太倉。不僅如此,廣州等全國其它重要港口都有同樣的現(xiàn)象
在此之下,很多外貿(mào)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型的城市都存在一定影響。例如青島,雖然已經(jīng)距離正常春節(jié)假期結(jié)束大半個(gè)月有余,但至今仍有很多工廠沒有開工。
從整體來看,企業(yè)端的投資信心也偏弱。根據(jù)2023年1月企業(yè)投資前瞻指數(shù),環(huán)比顯示回落表示企業(yè)投資信心仍需要時(shí)間修復(fù)。此外,2022年工業(yè)企業(yè)利潤增速為-4%,利潤增速放緩制約企業(yè)產(chǎn)能的擴(kuò)張。
其次,近幾年大量產(chǎn)業(yè)載體的開發(fā)建設(shè),產(chǎn)品同質(zhì)化使得招商競爭激烈。
隨著產(chǎn)業(yè)的逐步發(fā)展,大量的產(chǎn)業(yè)載體也涌向市場,但彼此之間同質(zhì)化競爭嚴(yán)重,階段性同類載體供給過剩和創(chuàng)新載體供給不足現(xiàn)象并存,也在一定程度上加大了區(qū)域產(chǎn)業(yè)招商的難度。
(2)長期:產(chǎn)業(yè)孵化和發(fā)展邏輯改變
以前:先招到商再說,一切以“大、強(qiáng)、新”產(chǎn)業(yè)為優(yōu)先
過往的時(shí)代背景決定了招商模式會(huì)相對(duì)粗放,不管招到的企業(yè)是否與整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基因適配,反正企業(yè)能留下來就是招到好商。一個(gè)區(qū)域要實(shí)現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)的聚集,首先就是盡力招引行業(yè)龍頭,卻不論本土是否適合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,總之招商工作是以“新興、熱門”為首要考慮指標(biāo)。
現(xiàn)在:產(chǎn)業(yè)孵化邏輯改變,基于“安商穩(wěn)商”才能招到商
但隨著現(xiàn)在招商困難的逐步增大,這種模式已經(jīng)不再適用。短期招商難是現(xiàn)實(shí)存在的,但未來可能也不一定會(huì)有所改善。此外,即使好不容易招到商了,也無法形成一個(gè)有效的產(chǎn)業(yè)集群。
Part.02 新常態(tài):從“產(chǎn)業(yè)招商”到“商招產(chǎn)業(yè)”
因此,在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新邏輯下,需要扭轉(zhuǎn)招商的舊有觀念,開啟新模式。
一方面要先“留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)”,出臺(tái)有效措施實(shí)現(xiàn)“安商穩(wěn)商”。從目前市場行情來看,如果能夠保證所在區(qū)域、所在園區(qū)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)不流失已經(jīng)是很好的局面了。因此,更多的工作需要放在扶持和穩(wěn)定已入駐的優(yōu)質(zhì)企業(yè),確保出租率的穩(wěn)定。政府層面需要出臺(tái)有效措施和政策去扶持企業(yè)的成長和發(fā)展,園區(qū)運(yùn)營商則需深度了解企業(yè)的需求,提升運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量。
另一方面,“安商穩(wěn)商”的本質(zhì)也是為了招到更好的商。因?yàn)閺恼w來看,一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集聚,僅靠從外部招引幾家大企業(yè)是不夠的。一定是要基于自身的產(chǎn)業(yè)集群去構(gòu)建和延長產(chǎn)業(yè)鏈,包括通過扶持本土龍頭或上市公司,去延展和孵化其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)。在存量基礎(chǔ)上進(jìn)行增加,才能使得服務(wù)更落地,產(chǎn)業(yè)也更能夠生根發(fā)芽。
這本質(zhì)上是從“產(chǎn)業(yè)招商”到“商招產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)變,此模式之下,招商工作效率更高,同時(shí)落地性也更強(qiáng)。也只有當(dāng)充分基于本土基因,扶持和服務(wù)龍頭或上市公司,延展其上下游產(chǎn)業(yè)鏈條,才能讓產(chǎn)業(yè)鏈自己”長“起來!
Part.03 三大舉措助力“商招產(chǎn)業(yè)”
在邏輯轉(zhuǎn)變之下,如何讓招到的企業(yè)真正安定下來,落地生花,讓“產(chǎn)業(yè)鏈”自己長起來才是關(guān)鍵。在這一點(diǎn)上,浙江的臺(tái)州市做的就很好。
一是“緊抓牛鼻子”,緊扣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈。臺(tái)州市通過集聚的上市公司,培育和孵化其上下游產(chǎn)業(yè)鏈,提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力,使得創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈能夠深度融合。
二是“以商招商,讓落戶企業(yè)當(dāng)紅娘”。新興行業(yè)在當(dāng)?shù)厣l(fā)芽,讓落戶企業(yè)充當(dāng)“紅娘”,進(jìn)一步吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游實(shí)現(xiàn)落地,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚人才,以人才引領(lǐng)產(chǎn)業(yè),完善產(chǎn)業(yè)鏈,孵化新興產(chǎn)業(yè)。
三是充分提供創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)需要的生產(chǎn)空間和孵化環(huán)境。臺(tái)州市建設(shè)了一批優(yōu)質(zhì)的空間載體,包括眾創(chuàng)空間和孵化器,同時(shí)出臺(tái)了各類的扶持政策,促進(jìn)了創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)加速優(yōu)化。
而正是這種優(yōu)先從本土資源出發(fā),挖掘發(fā)展?jié)摿Γ羁陶J(rèn)識(shí)本土產(chǎn)業(yè)基因優(yōu)勢,讓產(chǎn)業(yè)鏈自己“長起來”的方式,使得臺(tái)州從十幾家上市公司發(fā)展到現(xiàn)在自己的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。
Part.04 總結(jié)
因此,從宏觀來看,一個(gè)區(qū)域要想發(fā)展和壯大自己的產(chǎn)業(yè)集群,首先要深刻了解自身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,包括區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈布局,才能構(gòu)建自身未來合理有效的招商圖譜。
從微觀來看,一個(gè)園區(qū)要想提升招商質(zhì)量,也要著眼于區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基因,充分發(fā)揮區(qū)域本土產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,多想想能為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展做什么。
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