房租開票的稅點如下:租金12%的房產(chǎn)稅;租金0.01%的印花稅;租金20%的個人所得稅;租金3%至5%的增值稅;增值稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅;增值稅3%的教育費附加。

法律依據(jù):
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條
印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù),應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的,納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請,采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
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