提到廣州樓市上半年的“紅盤(pán)”,世紀(jì)金源·天河源筑當(dāng)仁不讓。作為寸土寸金的天河區(qū)久違的全新大盤(pán),項(xiàng)目的每個(gè)動(dòng)作都得到市場(chǎng)的高度關(guān)注。而自項(xiàng)目正式開(kāi)放以來(lái),其書(shū)香氤氳的核心地段、百變的智慧人居空間、全面升級(jí)的奢裝標(biāo)準(zhǔn)及前沿的科技系統(tǒng)等高品質(zhì)配置打動(dòng)了到訪的每個(gè)人,無(wú)論是行業(yè)內(nèi)專家、資深操盤(pán)手,還是購(gòu)房者們都在好奇,作為落戶大灣區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目,世紀(jì)金源憑借什么實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”,打造出“現(xiàn)象級(jí)”的紅盤(pán)?對(duì)此,世紀(jì)金源天河源筑項(xiàng)目總經(jīng)理施若葦給出了答案。
稀缺和獨(dú)一無(wú)二的體驗(yàn)感是天河源筑的核心價(jià)值
(資料圖片僅供參考)
說(shuō)起天河源筑,首先不能被忽略的就是它的地段價(jià)值。
項(xiàng)目地處天河核心板塊,華南理工大學(xué)旁,一面可“近”享“城市封面”繁華生活,一面可感受濃厚大學(xué)人文氣息。僅在高校配套資源這一項(xiàng)上,周邊就涵蓋了23個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、約1600萬(wàn)冊(cè)高校藏書(shū)、超60萬(wàn)平方米校園開(kāi)放綠化。
施若葦表示,高端住宅等于地產(chǎn)中的奢侈品,核心價(jià)值一定是稀缺和獨(dú)一無(wú)二的體驗(yàn)感,自古以來(lái),擁有最稀缺的物品便是身份的象征,這是亙古不變的。
當(dāng)代高端住宅的必備特征,就是能夠配置更多的、更優(yōu)質(zhì)的社會(huì)資源。這里包括內(nèi)部資源和外部資源,內(nèi)部資源譬如有更科學(xué)美觀的空間設(shè)計(jì)、更智能人性化的居住體驗(yàn)、與名流名校圈層為鄰等等;外部資源則是大家熟知的城市配套,天河CBD是聚集省會(huì)廣州最多優(yōu)質(zhì)配套資源的地方。
他還提到,稀缺的高端住宅產(chǎn)品是具有金融屬性的。在廣州,千萬(wàn)級(jí)別的住宅主要集中在天河核心區(qū)域——以珠江新城和天河商圈為中心的方圓5公里內(nèi)。這一帶的城市配套和核心金融地位是無(wú)法復(fù)制的,是稀缺的大宗資產(chǎn)。大部分的行業(yè)翹楚都聚集在這里,他們的購(gòu)買力是頂級(jí)的,支撐這片區(qū)域高端住宅的價(jià)值,而世紀(jì)金源·天河源筑正好就是處于這片區(qū)域,所以備受市場(chǎng)青睞。
(天河源筑周邊配套示意圖,企業(yè)提供,央廣網(wǎng)發(fā))
打造趣味與境界兼得的生活體驗(yàn)
如果說(shuō)地段是天河源筑的“天賦”,那世紀(jì)金源因地制宜的規(guī)劃設(shè)計(jì),則是天河源筑的“努力”。二者的相輔相成,才成就了“現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)”的誕生。
(天河源筑示范區(qū)園林實(shí)景圖,企業(yè)提供,央廣網(wǎng)發(fā))
施若葦認(rèn)為,天河源筑更值得拿出來(lái)說(shuō)的,就是項(xiàng)目因地制宜,順應(yīng)這塊土地位于廣州文脈與商脈交匯之處的天然優(yōu)勢(shì),去承接它濃厚的人文氛圍,承接它熱烈的煙火氣息,生活在這里有一種大隱隱于市的人生境界,同時(shí)也是非常符合廣府人低調(diào)務(wù)實(shí)的品格的。很多高端住宅區(qū)都建在鋼鐵森林或者幽深的景色之中,反而失去了生活的溫度。而住在天河源筑是煙火氣與國(guó)際化兼得,趣味與境界兼得的生活體驗(yàn)。
施若葦介紹,天河源筑的落地,將會(huì)給廣州高端地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更多國(guó)際上領(lǐng)先的居住理念,其中很多創(chuàng)新的設(shè)計(jì)是廣州目前普遍標(biāo)準(zhǔn)化的商品房還沒(méi)有的東西。
另外,天河源筑是同時(shí)獲得了WELL金級(jí)預(yù)認(rèn)證和BREEAM認(rèn)證的住宅項(xiàng)目,這都是國(guó)際上對(duì)綠色建筑有著一套全面而嚴(yán)苛的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)項(xiàng),世紀(jì)金源相信,項(xiàng)目勢(shì)必會(huì)成為天河區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。
在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)上,由于天河源筑是天河核心區(qū)少見(jiàn)的建面達(dá)44萬(wàn)方的大社區(qū),社區(qū)內(nèi)的配套十分全面,包括業(yè)主非常關(guān)注的幼兒園、九年一貫制中小學(xué)、野奢園林、高端會(huì)所、商街、精品市場(chǎng)和公交首末站等?!霸诖缤链缃鸬牡囟沃心茏龅竭@么多社區(qū)配套的項(xiàng)目是很少見(jiàn)的,它意味著讓出更多的可售面積來(lái)配建公用設(shè)施;戶型設(shè)計(jì)也是做到了高端住宅區(qū)罕見(jiàn)的93方三房帶主套和入戶花園,107方四房帶中西式廚房,140方大四房有雙主套,值得市場(chǎng)期待和關(guān)注?!笔┤羧斦f(shuō)。
(天河源筑項(xiàng)目規(guī)劃示意圖,企業(yè)提供,央廣網(wǎng)發(fā))
智能化、高效化、可持續(xù)化的新一代住宅
除了世紀(jì)金源在大灣區(qū)的首個(gè)住宅項(xiàng)目之外,天河源筑還有另一重身份值得關(guān)注,它是世紀(jì)金源旗下新型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)騰云筑科新戰(zhàn)略落地后的首個(gè)項(xiàng)目。
施若葦透露,天河源筑作為世紀(jì)金源首進(jìn)大灣區(qū)、首進(jìn)廣州的戰(zhàn)略項(xiàng)目,一定是樹(shù)標(biāo)桿的精品項(xiàng)目,同時(shí)向市場(chǎng)展示品牌的實(shí)力,自然是備受矚目和資源傾斜的。騰云筑科平臺(tái)研發(fā)的新型建筑設(shè)計(jì)和建筑技術(shù),都會(huì)引入到這個(gè)項(xiàng)目上。
他表示,地產(chǎn)的市場(chǎng)需求正經(jīng)歷由量到質(zhì)的變革。騰云筑科平臺(tái)率先參與到這場(chǎng)變革當(dāng)中?!疤旌釉粗?xiàng)目將會(huì)是智能化、高效化、可持續(xù)化的,比如我們引入了七恒系統(tǒng)、家居智能終端大屏、社區(qū)垂直農(nóng)業(yè)體系、家庭醫(yī)生等。”
施若葦介紹,未來(lái),天河源筑將被賦予智能化操作系統(tǒng),一體化的家居智能終端大屏,能分辨用戶生活狀態(tài),進(jìn)而觸發(fā)相應(yīng)的智能生活場(chǎng)景,實(shí)現(xiàn)家庭場(chǎng)景全智能操控。高效提升業(yè)主的生活效率,為業(yè)主簡(jiǎn)化居住的繁瑣事項(xiàng)。
(天河源筑項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)板房實(shí)景圖,企業(yè)提供,央廣網(wǎng)發(fā))
品牌企業(yè)、核心區(qū)位、國(guó)際化產(chǎn)品、智慧科技……這些特質(zhì),往往只需要一至兩個(gè)即可促成一個(gè)項(xiàng)目的成功,而天河源筑,匯集了眾多質(zhì)素于一身,成為市場(chǎng)焦點(diǎn)水到渠成。
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