一、
拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據
拆遷補償糾紛起訴需要以下證據:
1.證明原、被告訴訟主體資格的證據材料;
2.涉訟房屋拆遷的行政依據;
3.提供拆遷補償安置協議及補充、變更、解除合同的協議等;
4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;
5.支付或領取臨時安置補助費和其他有關費用的憑證;
6.與訴訟請求或當事人的主張相關的其他證據材料。
當事人應按對方當事人的人數加一,向法院提交證據材料復印件份數。比如,原告提交證據材料,案件有一個被告,應向法院提交證據材料復印件一式兩份;有兩個被告,則提交證據材料復印件一式三份,依次類推。對證據材料原件,當事人應按法院通知或在出庭訴訟時提交。
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二、
拆遷糾紛找哪個部門
被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
1.拆遷行政管理部門。找法網提醒您,一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
2.人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。
三、
拆遷糾紛需要注意哪些關鍵事項
1.房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算。
2.房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同,石英水磨地和一般水泥地的補償不同,需要補償和不補償的項目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
3.違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑,事先最好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.
4.簽訂合同時,要仔細搞清合同內容,不清楚的問清以后才簽字。
5.如果拆遷時要求析產,如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等
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